WELKOM BIJ BELEEF

Op dit moment staan er in Nederland alleen al via Funda zo’n 200.000 huizen te koop.

Hoe zorgt u ervoor dat úw huis opvalt in de massa en kijkers een positief gevoel geeft?

Uit onderzoek blijkt dat potentiële kopers al na enkele seconden hebben besloten of een woning interessant is voor hen en uitnodigt voor een bezichtiging. Hierbij speelt emotie een hele grote rol. De koper is kritisch. De eerste indruk is doorslaggevend. En zoals het gezegde luidt: u krijgt nooit een tweede kans voor een eerste indruk!

Natuurlijk wilt u uw huis zo snel mogelijk verkopen tegen de beste prijs. Maar misschien is er amper belangstelling. Of zijn er wel kijkers maar niemand doet een bod. Verkoopstyling kan de oplossing zijn. Ik laat u graag zien dat het voor ieder budget mogelijk is om een optimaal resultaat te bereiken.

Geïnteresseerd? Neem dan contact met mij op voor een gratis oriënterend gesprek. Mail of BEL EEF.

Tips van Eef

ALLE KAMERS EEN DUIDELIJKE FUNCTIE

Geef alle ruimtes in huis een duidelijke functie; Een rommelzolder of een kamer met de strijkplank doet al snel denken aan ruimtegebrek. 

Het beste is om alle slaapkamers ook als zodanig in te richten. Hoe meer hoe beter. Of de toekomstige bewoner deze ook als zodanig gaat gebruiken is niet belangrijk. Als er een bed in past, dan is de kamer ook groot genoeg als werk- of hobbyruimte. Geen bedden meer over? Met verhuisdozen, opgedekt met sprei en kussens, creëert u snel en makkelijk een extra bed. Zijn meteen die ingepakte dozen weggewerkt! En anders kan ik snel en goedkoop een kartonnen bed voor u regelen.

PLUSPUNTEN BENADRUKKEN

Ieder huis heeft zijn eigen pluspunten.  Een mooie schouw, erker, of gezellige tuin. Het is belangrijk om daar de nadruk op te leggen. Dit kan zowel met foto's als in de verkooptekst. Waar bent u destijds zelf op gevallen toen u de woning kocht? Grote kans dat dit ook voor de nieuwe koper zo zal zijn.

BEKIJK UW HUIS EENS DOOR EEN ANDERE BRIL

Ongetwijfeld woont u al jaren met veel plezier in uw woning. Er wordt gelachen, soms een traantje gelaten en de inrichting is met zorg uitgekozen. Kortom, een huis naar uw smaak en persoonlijke voorkeur. Maar nu komt het moment dat u de woning wilt verkopen. Het is belangrijk om dan toch eens  kritisch naar uw huis te kijken om de doelgroep zo groot mogelijk te houden. Niet iedereen heeft een voorkeur voor een rode muur of is fan van AJAX. 

De ideale woning is ruim, licht en sfeervol. Bij voorkeur een woning die instap-klaar is en waar men zonder noemenswaardige klussen in kan. Voldoet uw woning aan deze wensen? Dan is uw verkoopkans enorm vergroot!

hfmgfxmgfxmgfxmgfx

ACHTERSTALLIG ONDERHOUD

Potentiële kopers hebben de voorkeur voor een woning die af is. Kijk eens goed rond in uw huis naar die kleine klusjes die al jaren zijn blijven liggen: Plinten die niet vast zitten,  krullend behang, stopcontacten los, schilderwerk niet af of beschadigd en het lampje van de afzuigkap kapot. Allemaal zaken die onbewust een negatief effect hebben op de verkoopbeslissing. Repareren dus!

OPRUIMEN

Het kost niets en levert heel veel op: Opruimen. Een opgeruimd huis ziet er groter uit en zorgt ervoor dat de aandacht van de kijkers naar de ruimte gaat en niet naar alle losse spullen in huis.  

Koop een aantal verhuisdozen of haal lege bananendozen bij de supermarkt en begin vandaag nog met opruimen. Maak iemand blij met spullen die al jaren op zolder staan, geef ze af bij een kringloopwinkel of verkoop ze op Marktplaats. Zo levert het wellicht ook nog een extra centje op.

Nieuwe projecten

bezcihtiging-al-binnen-een-week

Molenstraat 44 Gilze

woonkamer-binnen-2-weken

Mariastraat Rijen

Mariastraat Rijen

verkocht

Appartement Oosterhout

Appartement in Oosterhout

Alle projecten